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Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit Neubaupotential in Berl

Purchase price: 
3.300.000 €
Zzgl. Provision und MwSt.

Objektdaten:

Address: 
13359 Berlin
Living area: 
1333,17 m²
Total area: 
1333,17 m²
Plot area: 
550,00 m²
Object No: 
C13884EB
Features: 

Balkon/Terrasse, Milieuschutz, Aufzug, Entwicklungspotential, vollvermietet

Energiepass:

EC available: 
nein
EC type: 
Verbrauch
EC Built in: 
1983
EC Class: 
C
EC Energy consumption: 
90,80
EC Primary energy source: 
Öl
Commission: 
7,14 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.)
Object description: 

Das Mehrfamilienhaus in der Soldiner Straße wurde auf einem ca. 550 m² großen Grundstück im Jahr ca. 1983 in erster Reihe erbaut. Es verfügt über 14 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 44 m² und 111 m², die sich auf insgesamt 1.333 m² verteilen. Die Immobilie ist vollvermietet, verfügt über Balkone, einen Personenaufzug und wird mittels Heizöl beheizt.

Location description: 

Das Objekt befindet sich im Berliner Bezirk Mitte, Ortsteil Wedding. Das Wohngebiet wird durch eine Vielzahl von großzügigen Parks, Grünanlagen, Wasserflächen, Spiel- und Sportplätzen unterbrochen.
In unmittelbarer Nähe ist die Panke gelegen, die an sonnigen Tagen - neben dem unweit entfernten Volkspark Humboldthain sowie dem Schillerpark - zum Flanieren entlang ihres Ufers einlädt.
Sowohl die Infrastruktur als auch die Einkaufsmöglichkeiten innerhalb des Wohngebietes sind als sehr gut zu bezeichnen. Eine beliebte Einkaufsmeile in naher Umgebung ist das Gesundbrunnencenter mit seinen zahlreichen Cafés und Geschäften.

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